У квартиры есть цена. У переезда — бюджет.
Соберите расходы в одну картину, чтобы стоимость квартиры не скрыла остальную часть переезда.
Начните с собственных средств
Отдельно запишите сумму, которую готовы направить на покупку, и резерв, который хотите оставить. Деньги на первый взнос, ремонт и непредвиденные расходы выполняют разные задачи. Не подменяйте один пункт другим: если резерв уходит на отделку, он уже не остаётся запасом на случай изменения обстоятельств.
Считайте одинаковые комплектации
Узнайте, что именно включено в стоимость каждой квартиры. Запросите перечень работ и материалов отделки: общие названия могут означать разный набор. Составьте одинаковый список для сравнения — полы, стены, двери, сантехника, электрика, кухня. Получите индивидуальные сметы, прежде чем делать вывод о выгоде одного предложения.
Добавьте расходы вокруг покупки
В расчёт можно включить переезд, мебель, хранение вещей, временную аренду и необходимые покупки для новой квартиры. Уточните отдельно платежи, связанные с выбранным способом сделки и кредитом. Калькулятор на сайте позволяет добавить разовую сумму таких расходов; её размер задаёте вы, исходя из собственной ситуации.
Проверьте чувствительность
Измените в калькуляторе размер взноса, срок и ставку. Посмотрите одновременно на ежемесячный платёж и сумму процентов за весь срок. Расчёт использует постоянную ставку и равные ежемесячные платежи, поэтому для программы с меняющейся ставкой или специальным графиком нужен расчёт банка. Сохраните несколько вариантов и сравните их с вашим семейным бюджетом.
Сохраните свой план действий
Отметки останутся в этом браузере.
Материал редакции ДВА БЕРЕГА. Полезные первоисточники: ЕИСЖС — наш.дом.рф и официальные страницы проектов.